大宮　賃貸

学生のお部屋探しは1月から3月にかけてピークを迎えます。
特に3月は合格発表も出揃うので、お部屋を探す人が多いのです。

不動産会社を一社に絞って入居者を募集する大家さんは少なく
だいたい3～4社に頼みます。
さらに、それぞれの不動産会社が提携している他社にも情報を拡散するので
何十という不動産会社で、同時に紹介するのです。
経験ある人も多いと思いますが、午前中見に行ったお部屋が
午後には他の人にとられてしまったという事も、しばしば起こるのです。

お部屋探しに多くの時間を持てない人の中には、中を見ることもなく
申込みをする人もいるぐらい。
でも、これから長く住むお部屋だからこそ、後悔のないように選びたいものです。

「学生賃貸ナビ＠東京」は東京の大学別にお部屋が探せるのが特徴です。
地域限定の情報なので、余計な情報を見ないですむので少しでも手間が省けますよ。

お部屋をいくら片づけても、荷物が収納スペースに収まりきらなければ、すぐに散らかってしまいます。
お部屋の収納力を超えた荷物を、コンテナボックスやトランクルームを利用することで、整理しませんか？

季節ものの家具や家電、衣類や書物など、収納したい品物によって、コンテナボックスかトランクルームをお選びいただけます。

狭く思えたお部屋が、スッキリ広々、大変身！

さいたま市や川口市のレンタル収納スペースを下記サイトで紹介しています。
⇒さいたま市、川口市の収納情報はこちら

「マンスリーマンション情報サイト」で、さいたま市や川口市にある中短期滞在用のマンション情報を紹介しているのですが、まだまだ出来立てのサイトなので力がありません。

ですので、この度、相互リンクを募集することになりました。
下記のＵＲＬページで詳しく紹介しておりますので、どうぞご覧下さい。

http://monthly.apple-apaman.info/about_link.html

マンスリーマンションに関係しているサイトを運営している方から、
リンクを頂けると泣いて喜びます。

公序良俗に反するサイトは受け付けておりませんが、同業者様は歓迎しております。
是非、リンクお願いいたします。

⇒マンスリー・ウィークリーマンション情報はこちら

埼玉大学生専用のお部屋探しサイト。
それが「学生賃貸ナビ＠埼玉大学」です。

埼玉大学の前期試験の合格発表は3月上旬、
後期だと3月下旬になるので入学式までに
お部屋探しを完了するのはタイトなスケジュール。
可能であれば、ご両親が本人に代わって
お部屋を下調べしておくことをお勧めします。

埼玉大学の在する桜区エリアを中心として、
中央区、浦和区、大宮区、南区など通学しやすい範囲に特化して
物件検索ができます。
事前に資料を集めておけば合格発表後のお部屋探しが楽になるはずです。

弊社は3月末日まで定休日なしで営業中。
また、営業時間も通常時より1時間早い朝9時からスタートです。

まずは、サイトでお部屋を下見！⇒大学生　賃貸

おウチの中で、収納スペースの占める割合は、約10％と言われております。
なのに荷物は、長く暮らせば暮らすほど増えていくもの…
いつしか、お部屋にあふれかえってしまいます。

そんな時、便利なのがコンテナ＆トランクルーム。
おウチの外にある、あなただけの収納スペースなのです。

使い方は、あなた次第。
趣味の品のコレクションルームとして使ってみたり、季節モノの家具置場に使ったり、
はたまた、引っ越しや建て替え時の荷物の保管場所としても活用いただけます。

コンテナとトランクルームの一番の違いは、屋内か屋外かという点。
コンテナは、その名の通り運搬用のコンテナを収納用に改造したもの。
基本的には、屋外に設置されます。
トランクルームは、建物内のお部屋を収納用に区切ったもの。
セキュリティが高く、保管状態も良いのです。

さいたま市や上尾市、越谷市、桶川市など、ご自宅や職場近くで活用ください。

コンテナボックス

来年、春から新生活を始める学生の皆様へ。
新入生のお部屋探しは、通常とは少し異なります。
例えば、
・引っ越しするのは、まだ先なので、今すぐに契約することができない点。
・学校中心に探すため、どの街に住みたいか明確でない点。
・多くの場合、一人暮らしは初めてで、何から手をつけて良いやらわからない点。
などが挙げられます。

いつ、お部屋探しを始めれば良いかわからず先延ばしにしていると、
条件の良いお部屋がなくなってしまう。
そんな不安を耳にします。
そこで、学生のお部屋探し専用サイトを立ち上げました。
京浜東北線、埼京線、中央線、小田急線など沿線沿いに探すことはもちろん、
進学する学校ごとにオススメ物件を検索することができます。

まず、あなたの学校のオススメを見てみることから始めましょう。
きっと、お部屋探しの第一歩となるはずです。
「学生賃貸ナビ＠東京」←学生専用のお部屋探しサイトへＧＯ！

沿線：小田急小田原線　下北沢駅　徒歩04分
所在地：世田谷区北沢2丁目
間取り：1K（22.54㎡）
築年月：2011年03月
家賃：88,000円　共益費：2,000円
敷金：2ヶ月　礼金：2ヶ月

設備・条件など：
バストイレ別、シャワー、ＩＨコンロ、システムキッチン、給湯、
エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、バルコニー、
フローリング、駐輪場あり、光ファイバー、温水洗浄便座、浴室乾燥機

関連サイト⇒下北沢 賃貸 部屋探し

沿線：JR　京浜東北線　大宮駅　徒歩6分

所在地：さいたま市大宮区桜木町2

賃料：6.6万円

管理費：2,000円

敷金：1ヵ月

礼金：1ヵ月



設備：バストイレ別、バルコニー、エアコン、クローゼット、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、冷蔵庫、BS


取扱い店：アパマンショップ　大宮西口中央店

物件の詳細はこちら⇒

掲載サイト⇒【大宮　賃貸】

沿線：小田急小田原線　下北沢駅　徒歩13分
所在地：世田谷区羽根木1丁目
間取り：1R（16.5㎡）
築年月：1985年09月
家賃：57,000円　共益費：2,000円
敷金：1ヶ月　礼金：1ヶ月

設備・条件など：
楽器相談可、女性限定、シャワー、システムキッチン
給湯、エアコン、オートロック、バルコニー、
フローリング、駐輪場あり、光ファイバー

関連サイト⇒下北沢 賃貸 部屋探し

前回に引き続き、素人が相続税について記述します。
基本的に故人の事業を継続したり、跡をついて実家に住み続ける者には、税金面で優遇してあげるというのが相続税優遇処置の考え方です。
ですので、親をほったらかしにしている子供には適用されません。
実際には各人様々な理由があるのでしょうが、別居している場合などは優遇されないと見たほうが良いです。
特に大きな改正点は、昨年施行された小規模宅地の評価減。
これは、住んでいる家の敷地や、故人の事業に使っている土地については、相続税の課税のもととなる評価の段階で、安く見積もってあげましょうというもの。
居住用宅地は２４０平方メートルまで８０％、事業用宅地は２００平方メートルまで５０％安く見てくれます。
例えば７０坪1億円の土地ならば、居住用なら２千万円の土地としてみてくれるということ。
これは大きいですよね！
今までは、この特例の恩恵を受けるには、配偶者が一部でも相続すれば、別居している子も可能というものでした。
しかし、改正により生計を一にしていないとダメと言う事になったのです。
さらに、賃貸併用住宅は居住用の８０％減特例が受けられなくなりました。（５０％減の特例は受けられると思います。）
別居中の家族は、お願いしてでも同居しましょう（笑）
今回のキーワード：世田谷　賃貸