賃貸住宅建築業者の嘘 [2009年06月16日(Tue)]
賃貸住宅一括借上げで、家賃保障を歌い文句に、営業している建築業者のデタラメな営業で明らかになったうそ。
ある地主が所有する土地を売却して、前述記載の建築業者の進めるままに、賃貸住宅を建築したが、後になって途方もない税金が地主に降りかかってきた。
着手する前に、建築業者から税金はほとんど不要と嘘の説明がなされたことが一番の要因。
このことは係争中であるが99%勝訴するであろう。
理由:建築業者の税理士法違反
税理士でもない者が税金の説明をしている。
あくまで参考資料として説明がされていれば別であるが・・・・。
地主が着手する為の意思決定に及ぶ重要な事項の虚偽の説明をしてい る。
という点である。
不動産業法にも、重要事項の説明と重要な事項の説明がの2点が義務付けられているが、注意を要するところは、税金などの説明には必ず参考資料の文字を記入しておくことと専門家に確認をするよう促すことである。
ある地主が所有する土地を売却して、前述記載の建築業者の進めるままに、賃貸住宅を建築したが、後になって途方もない税金が地主に降りかかってきた。
着手する前に、建築業者から税金はほとんど不要と嘘の説明がなされたことが一番の要因。
このことは係争中であるが99%勝訴するであろう。
理由:建築業者の税理士法違反
税理士でもない者が税金の説明をしている。
あくまで参考資料として説明がされていれば別であるが・・・・。
地主が着手する為の意思決定に及ぶ重要な事項の虚偽の説明をしてい る。
という点である。
不動産業法にも、重要事項の説明と重要な事項の説明がの2点が義務付けられているが、注意を要するところは、税金などの説明には必ず参考資料の文字を記入しておくことと専門家に確認をするよう促すことである。





